Cobertura d'entitat única
La cobertura d’una sola entitat és un tipus d’assegurança que cobreix tots els béns immobles en un condomini, incloses tant les zones comunes compartides per tots els propietaris com les unitats individuals. La cobertura d’una sola entitat s’utilitza per a condominis (o condominis), un tipus d’habitatge residencial en què alguns elements comuns, com l’entrada o els accessoris de llum, són utilitzats per tots els residents de l’edifici, mentre que altres elements només els utilitza la unitat de condominis. propietari.
ESCAPAR Cobertura d'entitat única
La cobertura d’una sola entitat és important per a habitatges plurifamiliars ocupats per propietaris, ja que als residents de les unitats de condominis no se’ls pot demanar que adquireixi una pòlissa d’assegurança que cobreixi articles que comparteixen altres propietaris de condominis, com ara una entrada o un lluminós en un passadís, de manera que el condomini l’associació compra aquesta pòlissa d’assegurança, utilitzant els honoraris que cobren als propietaris de condominis per al manteniment.
Un franquícia s'aplicarà freqüentment a la propietat assegurada de la pòlissa de l'associació. La deduïble es pot fer en funció de casos o bé es podria aplicar per separat a cada edifici o unitat. Hi pot haver diferents deductibles per als diversos tipus d’immobles coberts. Un dels aspectes del deduïble a considerar és com es gestionarà amb el propietari de la unitat. A menys que els documents d’associació especifiquin qui és el responsable, l’associació o el propietari de la unitat, l’associació pot ser que hagi d’adoptar una política que descrigui les circumstàncies en què un propietari de la unitat seria responsable de pagar les franquícies.
Què protegeix la cobertura d’entitat única
A més de protegir la propietat compartida per tots els propietaris de condominis, la cobertura d'una sola entitat també cobreix la propietat dins de les unitats de condominis individuals. Inclou aparells i qualsevol cosa que no es consideri una millora estructural o una addició. Essencialment, cobreix el que originalment formava part del condominis quan es va crear. No s'aplica als articles personals (com ara ordinadors i roba) dels residents de condominis individuals i no s'aplica a les millores realitzades a la unitat de condominis.
Aquest és un tipus de cobertura semi-limitat que una associació de condominis pot triar comprar, i que es descriu a les regles i als convenis de l'associació. Aquest tipus d’assegurança és l’assegurança de propietat més habitual que adquireixen les associacions de condominis.
En lloc d’escollir la cobertura d’una sola entitat, una associació de condominis pot triar en lloc de comprar cobertura de parets nues o tot inclòs. La cobertura de les parets despullades només s'aplica als articles que es troben en zones compartides de l'edifici, com ara lluminàries, parets i pisos, i és el tipus més limitat de cobertura de condominis. La cobertura tot inclòs inclou les característiques de la cobertura d'una sola entitat, però també inclou millores.
Comparació de comptes d'inversió Nom del proveïdor Descripció del anunciant × Les ofertes que apareixen a aquesta taula provenen de col·laboracions per les quals Investopedia rep una compensació.