Propietat matrimonial
La propietat conjugal és un terme legal a nivell estatal dels Estats Units que fa referència a la propietat adquirida durant el matrimoni. La propietat que un individu posseeix abans d’un matrimoni es considera propietat separada, així com les herències o els regals de tercers donats a un individu durant un matrimoni. Els socis matrimonials poden optar per excloure determinats béns de la propietat conjugal mitjançant la signatura d’un prenuptiu o d’un acord postnupcial.
Alguns dels detalls descrits a continuació no afectaran a una parella tret que es divorcien o fins que un d’ells mor. Però és important que les parelles coneguin els diferents tipus de propietats matrimonials perquè, quan adquireixin béns immobles o altres béns, sàpiguen com es pot organitzar la propietat i triar l’estructura que representa les seves veritables intencions.
Compres per emportar
- La propietat matrimonial fa referència a la propietat que una parella adquireix durant el matrimoni.
- Quan la parella viu, les lleis que regeixen la distribució de la propietat civil en cas de divorci.
- En els estats de propietat de dret comú, la propietat que és adquirida per un cònjuge és considerada la seva única propietat tret que el títol o l'escriptura portin noms dels dos cònjuges.
- Nou estats són estats de propietat comunitària, on els béns matrimonials adquirits durant el matrimoni són propietat d'ambdós cònjuges per igual.
Comprensió de la propietat civil
La propietat matrimonial inclou béns immobles i altres béns que una parella compra junts durant el matrimoni, com ara una casa o propietat d'inversió, cotxes, vaixells, mobles o obres d'art. També s’inclouen comptes bancaris, pensions, títols i comptes de jubilació; fins i tot una IRA, propietat individual per la llei, és propietat civil si hi contribueixen els ingressos obtinguts durant el matrimoni.
Aquesta definició legal de la propietat civil existeix principalment per protegir els drets del cònjuge. La residència legal permanent de la parella (en un estat de propietat de dret comú o en un estat de propietat comunitària) determina quines lleis regeixen la seva propietat matrimonial i com es pot dividir si el seu matrimoni acaba amb divorci.
Propietat matrimonial: Estats de propietat de dret comú contra Estats de propietat comunitària
En quin tipus d’estat en què viviu determina generalment el que es considera propietat civil.
Estats de propietat de dret comú
La majoria dels estats són estats de propietat de dret comú. El sistema de dret comú preveu que la propietat adquirida per un membre d'una parella casada sigui propietat completa i exclusiva d'aquesta persona. Sota aquest marc legal, si el títol o l'escriptura d'una propietat es posa en nom dels dos cònjuges, la propietat pertany als dos cònjuges. Si el nom de tots dos cònjuges figura al títol, cadascun té un interès a la meitat. Si una dona compra un cotxe i el posa només al seu nom, per exemple, el cotxe només pertany a ella. Tanmateix, si compra el cotxe i el posa tant en nom com en el seu marit, el cotxe pertany a tots dos.
En virtut del dret comú, quan un cònjuge mor, la seva propietat es distribueix segons la seva voluntat, o segons la prova, si no hi ha voluntat. La dependència d'aquesta distribució depèn del tipus de propietat legal del cònjuge que tingui propietat civil. Si tenen propietat en "arrendament conjunt amb dret de supervivència" o "arrendament íntegrament", la propietat es dirigeix al cònjuge supervivent. Aquest dret és independent del que diu la voluntat del cònjuge difunt. Tanmateix, si la propietat era propietat com a "arrendament en comú", la propietat pot anar a algú que no sigui el cònjuge supervivent, segons la voluntat del cònjuge difunt. No tots els béns tenen un títol o escriptura. En aquest cas, generalment, qui ha pagat la propietat o la va rebre com a regal és propietari d’ella.
Estats de la propietat comunitària
Arizona, Califòrnia, Idaho, Louisiana, Nevada, Nou Mèxic, Texas, Washington i Wisconsin són tots els estats de propietat comunitària. Aquests nou estats segueixen la regla que tots els béns adquirits durant un matrimoni són considerats béns de la comunitat.
Alaska té una llei de propietat comunitària "opt-in" que permet una divisió de la propietat, sempre que les dues parts estiguin d'acord.
La propietat civil dels estats de la propietat comunitària és propietària dels dos cònjuges per igual. Aquesta propietat civil inclou els ingressos, tots els béns comprats amb aquests guanys i tots els deutes acumulats durant el matrimoni. Les parelles que resideixen en estats de propietat comunitària han de tenir en compte els ingressos de la comunitat i els ingressos separats si presenten declaracions d’impostos federals per separat.
La propietat comunitària comença al matrimoni i finalitza quan la parella es separa físicament amb la intenció de no continuar el matrimoni. Per tant, els ingressos o deutes originats després de la separació es consideren propietat separada.
Propietat civil i divorci
Si la parella es divorcia o obté una separació legal i els ex-cònjuges no poden decidir com es poden dividir els seus béns matrimonials, un tribunal decidirà per ells. Per descomptat, la parella pot subscriure un acord prenup abans del matrimoni, explicant com distribuir la propietat matrimonial després del divorci. Normalment, si l’adopció és vàlida i no viola les lleis federals o estatals, se’n seguirà, fins i tot en els estats de propietat comunitària.
Comparació de comptes d'inversió Nom del proveïdor Descripció del anunciant × Les ofertes que apareixen a aquesta taula provenen de col·laboracions per les quals Investopedia rep una compensació.