Propietari únic
Una propietat exclusiva també es coneix com a comerciant únic o propietat, és una empresa no constituïda que té només un propietari que paga l’impost de la renda personal sobre els beneficis obtinguts de l’empresa.
Una propietat exclusiva és el tipus de negoci més fàcil d’establir o treure, a causa de la manca de regulació governamental. Com a tal, les propietats exclusives són molt populars entre autònoms, consultors o propietaris de petites empreses. Molts propietaris exclusius fan negocis amb els seus propis noms perquè no és necessari crear un nom comercial o comercial diferent.
Compres per emportar
- Una propietat exclusiva és una empresa no constituïda amb un únic propietari que paga l’IRPF sobre els resultats obtinguts.
- Les propietats exclusives són fàcils d’establir i desmuntar, a causa de la falta d’implicació del govern, fent-les populars entre els propietaris i els contractistes de petites empreses.
- Moltes propietats exclusives acaben reestructurant-se en una LLC, en sincronització amb l’expansió de l’empresa.
Enteniment de la propietat única
Una propietat exclusiva és molt diferent de les corporacions i societats limitades, ja que no es crea una persona jurídica separada. Com a resultat, el propietari empresarial d'una propietat exclusiva no està exempt de les obligacions incorregudes per l'entitat.
Per exemple, els deutes de la propietat única són també deutes del propietari. No obstant això, els beneficis de la propietat exclusiva són també els beneficis del propietari, ja que tots els beneficis surten directament al propietari del negoci.
Un dels principals avantatges de la propietat exclusiva és l’avantatge fiscal de passada, esmentat anteriorment. L’inconvenient d’una propietat exclusiva consisteix en obtenir finançament de capital, concretament a través de canals establerts, com ara emetre capital propici i obtenir préstecs bancaris o línies de crèdit. Comença com una entitat amb responsabilitat il·limitada. A mesura que creix un negoci, sovint passa a una empresa de responsabilitat limitada (LLC) o una corporació S.
Una propietat única no té cap separació entre l’entitat empresarial i el seu propietari, separant-la de les corporacions i societats limitades.
Exemple de propietat única
La majoria de les petites empreses comencen com a propietats exclusives, però acaben evolucionant a diferents estructures legals a mesura que passa el temps i l’empresa creix. Per exemple, el 2005, Kate Schade va iniciar la seva empresa, Kate's Real Food, com a única propietària. La companyia crea i ven barres energètiques, i va començar com a venedor local a la ciutat natal de Schade, Victor, Idaho. L’exclusiva propietat va vendre els seus bars energètics als mercats de pagès locals i després es va expandir per vendre en línia i a uns quants comptes a Jackson, Idaho.
Des del 2005, Kate’s Real Food ha crescut per subministrar comptes a tot el país. Va reestructurar el negoci d'una propietat exclusiva a una corporació per assumir inversions i ampliar-les, cosa que és un pas natural per a un negoci en creixement.
Consideracions especials
Normalment, quan un únic propietari busca incorporar una empresa, el propietari es reestructura en una LLC. Perquè això funcioni, el propietari primer ha de determinar que el nom de l'empresa està disponible. Si el nom desitjat és gratuït, els documents d’organització s’han de presentar a l’oficina estatal on s’establirà el negoci.
Després de presentar els tràmits, el propietari de l'empresa ha de crear un acord operatiu de LLC que especifiqui l'estructura comercial. Finalment, cal obtenir un número d’identificació d’ocupació (EIN), similar a un número de la Seguretat Social per a empreses, del Servei d’Impostos Interns (IRS).
Comparació de comptes d'inversió Nom del proveïdor Descripció del anunciant × Les ofertes que apareixen a aquesta taula provenen de col·laboracions per les quals Investopedia rep una compensació.